大同國小透天
屏東買屋 /
屏東買房
-
榮總星巴克滿租6套房透天-屏東房產推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 143
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：43.14 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：27.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.35 坪
- 土地面積：17.85 坪
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：機車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：此物件適合「純投資型」買家，但不建議「自住型」買家購買。
主要理由： 這是一個典型的「現金流產品」。其最大的價值在於優越的地理位置與高效的租金收益。5.5% 的投報率在住宅物件中相當亮眼，且鄰近榮總特區保證了穩定的租客需求，對於希望快速建立被動收入的包租公/包租婆來說，具有高度吸引力。
然而，買家必須承擔 48 年屋齡 帶來的風險。由於總坪數較小且切割過細，該物件已失去自住或未來轉售給家庭客的價值，其價值幾乎完全依賴於租金。建議購買前需詳細確認管線更新的程度，以及評估未來大規模維修的預算。如果您追求的是穩定的月現金流而非房產增值，此物件是非常值得考慮的選擇。
問與答
屏東房產推薦
屏東房產推薦
邱閏苧(仲介，收取服務費)
暱稱：邱英妃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-260624
訂閱：0 (加入)
自由中正 加盟店
經紀業名稱: 天盛不動產有限公司
證號: (97)登字第112723號
屏東房產推薦 邱英妃 0919-260-624
我家粉絲團
