鹽埕埠愛河邊富野路
鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
鹽埕埠愛河邊富野路商圈 福地福人居 電梯公寓2房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：22.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
大有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.4 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：4.88 坪
- 土地面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：鹽埕國小、鹽埕國中
鄰近公園：愛河步道、228公園
生活機能：大舞台市場、鹽埕埔
附近交通：大勇站捷運、56號.82號公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：鹽埕國小、鹽埕國中
鄰近公園：愛河步道、228公園
生活機能：大舞台市場、鹽埕埔
附近交通：大勇站捷運、56號.82號公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，首購或投資可考慮，自住需評估修繕成本
此物件適合將「地理位置」與「價格門檻」視為首要考量的購屋者。總價 528 萬在高雄市區屬於低標價位，且具備了老舊公寓極難得的電梯設施與核心生活圈，對於首次置產或單純求投資回報的買方來說，吸引力相當高。
然而，43 年的屋齡是主要顧慮點。由於採「現況交屋」且不負瑕疵責任，建議在簽約前務必委託專業人員進行詳細的房屋狀況檢查（如漏水測試、管線檢測），並預留一筆裝修預算以應對老舊設施更新。若您不介意房屋老化的特徵，且能接受未來可能面臨的轉手流動性較慢問題，這是一筆具備高 CP 值、能享受鹽埕埔生活便利性的優質資產。
問與答
北高房屋推薦
北高房屋推薦
連春芳(仲介，收取服務費)
暱稱：連春芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-249201
訂閱：0 (加入)
凱璿陽光美術店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
北高房屋推薦 連春芳 0919249201
我家粉絲團更多好屋推薦
北高房屋推薦 ⭐ 新案仁武 仁雄商圈大地坪車墅透天
高雄市 仁武區
小資成家首選 新房 免千萬住市區 北高房屋推薦
高雄市 新興區
北高房屋推薦--新灣區三多商圈精華地段健身公寓
高雄市 前鎮區
一心光華家樂福翻新優質漂亮3房平車
高雄市 前鎮區
福地福人居 百立建設 民權首排樓中樓 大坪數可三代同堂
高雄市 苓雅區
福地福人居 雄女旁 成功一路 金鑽三角窗大坪數透店
高雄市 前金區
北高房屋推薦 台積電 低總價 家樂福兩房兩衛車位
高雄市 楠梓區
巨蛋 瑞豐夜市 大樓林立面寬 收租金店面 福地福人居
高雄市 鼓山區
北高房屋推薦 ★三角窗顯目店面★德賢商圈進台積電園區
高雄市 仁武區
✨美術館旁✨邊間次高通風美裝四房 福地福人居
高雄市 左營區