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★桃園文穩成家★龜山超低總價★稀有釋出低樓層四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：26.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
萬壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.1 坪
- 附屬建物面積：4.53 坪
- 土地面積：26.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限但急需空間」**的購屋族群考慮。688 萬能擁有龜山四房且地段生活機能成熟，在當前市場中極為罕見，對於小資族、新婚夫妻或需照顧長輩（低樓層）的家庭來說，是極佳的入門選擇。
然而，主要考量在於屋齡與居住舒適度。43 年屋齡可能影響銀行貸款條件及未來轉手速度，且一房一衛的配置在家庭人口增加後會顯吃力。若您確認自己能接受老公寓的無電梯特性、自行解決停車問題，並看好該區域捷運建設帶來的長期價值，這是一筆值得親眼看屋體驗的物件；但若您對住戶新度或生活便利性有較高要求，則建議需再斟酌評估。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
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桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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