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獨家~豐原蛋黃久樘宸陽視野無遮蔽三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
1858 萬 (含車位價) - 參考單價：41.5 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
愛國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：久樘宸陽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.768 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.373 坪
- 附屬建物面積：2.698 坪
- 共同使用：19.697 坪
- 土地面積：8.354 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與生活機能的自住家庭。
主要理由： 此物件位於豐原核心地帶，擁有極佳的學校資源（南陽、豐東雙學區）及生活便利性，對於有子女就學需求的家庭而言，通勤與生活便利性是最大賣點。加上建商口碑良好，社區硬體新穎且具備減噪功能，居住品質有保障。
注意事項： 雖然價格在豐原區屬高檔（41.5 萬/坪），但考慮其總坪數含車位，單價相對合理。建議您在簽約前，務必再次確認「屋齡 1 年」與「預計 114 年初完工」的資訊是否一致，並實際前往現場體驗西北向的日照狀況與第一市場的噪音干擾，確認符合您的生活習慣後再行決定。
問與答
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暱稱：林子鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-355755
訂閱：3 (加入)
豐原南陽鑫旺 加盟店
經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
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