※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：50.18 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.627 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.113 坪
- 附屬建物面積：2.514 坪
- 土地面積：38.687 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可以停1-2個車位 前院可內縮
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：瑞穗國小
鄰近公園：豐圳公園 葫蘆墩公園
生活機能：傳統早市
附近交通：勞保局豐原客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：瑞穗國小
鄰近公園：豐圳公園 葫蘆墩公園
生活機能：傳統早市
附近交通：勞保局豐原客運
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「特殊需求型」資產，是否值得購買取決於您的購屋目的與財務狀況。
如果您重視居住空間、需要大量房數，且願意投入資金進行內部翻新以解決老屋問題，這是一個值得考慮的選擇。其大面寬與庭院車位提供了同區域少見的居住舒適度，且周邊生活機能完善。然而，若您著重於投資報酬率或預計短期內轉手，則需謹慎評估。高達 50 萬/坪的單價相對於 44 年老屋來說偏高，加上衛浴配置較不足，可能會成為未來的轉手門檻。建議在決定前，務必邀請專業師傅進行現場估價，確認實際維修成本與銀行貸放條件，再行拍板定案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林子鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：林子鶯
專業品質：
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房仲電話：0916-355755
訂閱：3 (加入)
豐原南陽鑫旺 加盟店
經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
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