獅甲國中公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
修文街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.92 坪
- 土地面積：8.16 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：獅甲國中,愛群國小
鄰近公園：勝興公園
生活機能：SOGO百貨
附近交通：R8三多商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：獅甲國中,愛群國小
鄰近公園：勝興公園
生活機能：SOGO百貨
附近交通：R8三多商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎核對細節
此物件對於預備在第一置業的家庭、或是尋求核心區段低門檻投資的買家而言，具備不錯的高性價比。前鎮三多商圈的生活機能與交通優勢（R8 捷運站）是最大賣點，三房格局也滿足基本居住需求。然而，主要風險在於屋齡過高與資料標示錯誤。
建議在確認購買前，務必優先處理以下兩點：第一，向建管部門或地政事務所查證實際地址是否為前鎮區，並釐清「楠梓店面」標題為何物；第二，洽詢銀行對該屋齡的貸款條件，評估自備款與利息負擔。若能順利釐清上述疑點且預算容許翻修費用，此物件可作為入主核心區的跳板。
問與答
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暱稱：黃新宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-123081
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經紀業名稱: 家大房屋股份有限公司
證號: (113)登字第478846號
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