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大園區~降價 挑高天車廠房.大車可進出 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
15435 萬15000 萬 - 參考單價：117.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
五青路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：127.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：127.13 坪
- 土地面積：441.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於需要設立生產基地、物流倉儲或研發總部的企業買家而言，具備相當高的實用價值與配置潛力。地點靠近高鐵站與交流道，能有效降低運輸成本並提升商務形象；且硬體設施齊全，包含高電壓電源與挑高空間，減少後續裝修投入。
然而，是否值得購買取決於「坪數數據的一致性」釐清。標示的總坪數（約 127 坪）與使用面積（約 380 坪）落差過於懸殊，這極可能是影響單價合理性與未來產權登記的關鍵。若您能透過地政事務所或專業代書確認建物樓層數與登記實際坪數相符，且預算能負擔一億五千萬的資金門檻，則這是一個相當優質的廠辦資產；反之若數據無法合理解釋，建議暫緩購買以免後續產生糾紛。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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證號: (100)登字第168935號
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