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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1660 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中興路平鎮段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家大庭院
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.86 坪
- 附屬建物面積：4.66 坪
- 土地面積：27.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大空間且重視生活機能的大家庭買家。主要亮點在於其透天格局提供的寬敞居住空間、便利的學區與商圈資源，以及成熟的社區管理機制。然而，鑑於屋齡已近 20 年，建議購屋者在簽約前務必安排專業驗屋，仔細評估房屋結構狀況及潛在修繕成本。總價雖高，但若能透過談判獲得合理空間並確認隱藏問題可控，此物件仍具備居住與持有價值；反之若僅看重新穎度或預算有限，則需慎重考慮是否值得為老屋承擔維護風險。整體而言，是一筆值得實地鑑賞的資產，但議價與驗屋是成交關鍵。
問與答
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暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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