※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1660 萬1380 萬 - 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
梓官路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.94 坪
- 土地面積：41.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：梓官國小、梓官國中
鄰近公園：梓平公園
生活機能：梓官第一公有市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：梓官國小、梓官國中
鄰近公園：梓平公園
生活機能：梓官第一公有市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住空間大」、「重視學區與環境」且預算在 1380 萬左右的家庭而言，是一個值得入手的標的。其主要優勢在於「15 米道路通行便利」配合「公園綠地景觀」，加上自地自建且經耐淹水驗證，降低了買房者最擔心的安全疑慮。然而，由於屋齡已達 20 年，建議您在決定前務必安排專業驗屋，確認管線與結構狀況，並實際感受車庫動線是否符合您的需求。若價格能接受且驗屋結果良好，此房產具備良好的居住價值與轉手潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山區買賣房
岡山區買賣房
陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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