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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：16.32 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38 坪
- 土地面積：19.6 坪
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合有翻修能力且看重生活機能者」的選擇，不建議追求即時入住的買家購買。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其絕佳的地理位置與空間靈活性。位於光春商圈，對於重視便利生活或有商業規劃的人來說具有高度吸引力。然而，47 年的屋齡與缺乏車位是兩個核心痛點。
對於買房者而言，購入此物件後必須將「翻修預算」納入總成本計算。如果您具備翻修耐力，且能解決停車問題，這是一個可以將其改造為理想居家或工作室的優質地段物件；但如果您希望買房後能快速入住且不願承擔老屋維修的風險，則建議謹慎考慮。
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