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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
子華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博愛鎮A座
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.7 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：10.96 坪
- 土地面積：6.22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1870 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新民國小.左營國中
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市埸
附近交通：生態園區捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1870 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新民國小.左營國中
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市埸
附近交通：生態園區捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但對生活品質與交通有要求的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 價格優勢明確：包含車位後每坪僅約 25 萬，在左營核心區域屬於極具競爭力的價格。
- 通勤與生活便利：捷運、國道及市場機能兼具，非常適合需要頻繁移動或注重日常採買的族群。
- 空間格局實用：4 房設計提供寬敞的居住空間，符合家庭成長需求。
建議注意事項：由於屋齡已達 30 年且位於 2 樓，建議在簽約前仔細檢視房屋漏水與管線狀況，並親身感受不同時段的路側噪音情形，確認是否符合您的居住容忍度。若政府外牆拉皮工程順利，將為未來保值加分。
問與答
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陳秋菊(仲介，收取服務費)
暱稱：陳秋菊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-103012
訂閱：1 (加入)
高雄瑞豐華榮 加盟店
經紀業名稱: 大岡房屋不動產有限公司
證號: (109)登字第365323號
高雄在地好房陳秋菊,行動電話0919-103-012,榮獲2024年第一季店績優人員
室內電話：0919103012
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