漢口商圈邊間透天  北區買屋 / 北區買房 - 漢口太原商圈｜20米大面寬大地坪｜邊間整棟透天｜廖香婷

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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更多優質好屋: 36

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5880 萬 (含車位價)
參考單價：26.13 萬/坪
地址：台中市北區太原四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 8廳 7衛 15陽台 1廚房
總坪數：225 坪 (不含車位面積)
主建物面積：225 坪
土地面積：46.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：36 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：騎樓停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：健行國小立人國中
鄰近公園：太原公園
生活機能：中德市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「大空間投資」或「居家與辦公複合」用途之買家。物件最大亮點在於漢口太原商圈成熟的生活機能、20 米大面寬之稀缺土地價值，以及 26.13 萬/坪的合理單價，對於希望透過分租獲利或需要寬敞空間經營家庭事業者，具有極高吸引力。

然而，36 年屋齡是主要考量點，建議購屋前務必聘請專業結構技師進行鑑定，評估整修預算與居住品質。若買家能接受老屋維護成本，並規劃好使用動線，此物件將是兼具自住彈性與資產增值潛力之優質標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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