朝南質感店面收租中  北屯買屋 / 北屯買房昌平商圈｜朝南質感店面｜附平面車位｜收租中

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 36

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：45.24 萬/坪
地址：台中市北屯區北平路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：郡將真情
總坪數：50.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.06 坪
附屬建物面積：4.47 坪
共同使用：19.05 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 13樓
屋齡：25 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位：平面式車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1480 元/月
管理描述：1480元/月-雙月繳，提早15號之前可以打95折；
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，適合長期收租的投資客

主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段」與「現成租約」。昌平商圈生活機能成熟且鄰近捷運，具備長期持有價值。對於不打算短期轉手、追求穩定現金流的買家來說，目前已有穩定的美容業租戶，可省去尋找租客的麻煩。此外，總價中已包含平面車位，增加了物件的流動性與吸引力。

注意事項： 由於屋齡已 25 年，購屋前建議詳細確認大樓的公共基金狀況與維護歷史。另外，投資報酬率約 1.57% 處於偏低水準，建議買方將此視為保值型資產而非短期獲利工具，並接受較長期的投資週期。若您能接受此報酬率換取地段的穩定性，此物件是一筆不錯的配置。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

七期豪宅

廖香婷(仲介，收取服務費)

暱稱：廖香婷

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0965-520580

訂閱：2 (加入)

台中公益大業店加盟店

經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司

證號: (104)登字第 297648 號

七期豪宅廖香婷0928-232-102
用心幫客戶找尋他們的夢想屋，成就成家，成就自己。
本人專營台中七期豪宅及大台中地區優質的好宅有任何房地產相關問題需要咨詢協助.本人將竭盡所能的為您服務..

♡ 貼心小語 ♡

您一直看房累了嗎？還是剛開始出來看房呢? 一直由不同的仲介人員，帶您看房，重複述說著，您所要的購屋條件跟客需，一直看無意義之物件。

「我可以」為您找尋您所要的房，選擇單一委託仲介，讓您不用浪費時間找不同的仲介，看無意義之物件，把時間留給最親愛的家人，把找房的事交給我。

「我擁有」一套完整系統的買賣房屋的資料庫。整合所有各大仲介公司所承接的物件。必能幫您實現您家的夢想。

「你可以」如果您在其他網站平台看到喜歡的物件，您只需要跟我說，我一定幫您，我可直接與友店配件。為您把關。

「你擁有」一個專屬您所想要夢想屋~成就您幸福的居所

幸福找好房買屋賣屋使命必達
讓我成為您專屬的不動產服務專員。
請放心交給我

廖香婷 0965-520-580
LINE ID: 0965520580
期待您的來電