※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7860 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.04 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芬園鄉
大彰路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 3廳 1廚房
- 總坪數：100.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.72 坪
- 土地面積：1515 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：107 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：土地很大可停很多台
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高門檻、高規格」的鄉鎮型豪宅別墅，適合特定需求的買家，但並不適合作為一般投資或首購選擇。
購買建議： 如果您具備農民購置農舍的身分資格，且擁有充裕預算，並非常重視居住隱私與自然環境，此物件非常值得考慮。其優異的採光設計與寬闊土地能提供都市難以複製的生活品質。然而，若您的主要目的是追求房價快速增值或短期持有，則因農舍法規限制及高總價導致的流動性較低，建議需更加審慎評估。
主要理由：
- 稀缺性：1515 坪土地與近 8000 萬台幣總價的優質農舍在市場上相對稀少。
- 法規門檻：農舍交易需先確認自身購置資格，這是決定能否成交的關鍵前置作業。
- 生活機能：雖處鄉鎮，但交通與基本生活機能（國小、國中、市場）尚在可接受範圍內，符合「離塵不離城」的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
七期豪宅
七期豪宅
廖香婷(仲介，收取服務費)
暱稱：廖香婷
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房仲電話：0965-520580
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