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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：14.11 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
興豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：箱根大第
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限卻追求寬敞空間的家庭買家，或是重視學區與生活機能的投資客而言，具備一定的購入價值。
主要理由如下：
- 性價比高：以近 600 萬總價取得 42 坪四房格局，在區域內單價具優勢，適合需要多房型的家庭。
- 地段穩定：位於屏東市核心區域，生活機能成熟，鄰近公園與學校，自住或出租的租金穩定性高。
然而，購屋者必須權衡其老化風險。由於屋齡已達 33 年且位於頂樓，建議在簽約前務必確認是否有漏水痕跡及水電狀況，並預留整修預算。此外，若家中成員包含高齡長者，無電梯的爬樓負擔需慎重考量。若您是長期自住或能接受老屋修繕的買家，這是一筆實惠的交易；若是追求新穎設施或短期投資，則需謹慎評估流動性風險。
問與答
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