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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：20.7 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
德豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：28.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 共同使用：5.6 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」或「投資出租」的購屋者而言，具備相當高的購買價值，但在「長期自居」或「重視停車便利性」**的需求上則需斟酌。
主要理由如下：
- 低門檻進入區域：在屏東市優質的三期生活圈，能以 588 萬取得近學區的住宅，價格競爭力強，能有效降低購屋負擔。
- 居住成本與便利性平衡：28.4 坪的格局適合 2-3 人居住，且 32 年屋齡雖老，但既然已全新翻修，能省去裝修時間與成本，即住即用。
- 關鍵限制需留意：由於屋齡超過 30 年，建議購屋者務必先與銀行確認貸款資格，以免影響資金規劃；此外，無車位是未來長期居住或轉手時的明顯劣勢，請確認自身停車需求是否可接受。
結論：若您的購屋目的為進駐好地段並優先考量總價，此物件是極具性價比的選擇；若您的預算允許且更看重新成屋品質與停車便利，則建議考慮其他標的。
問與答
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