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- 總價：3380 萬
- 參考單價：61.9 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向上路三段
地圖
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- 社區：國聚花園御所
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.3 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
主要理由：
這是一棟兼具居住舒適度與投資價值的物件。首先，屋齡新（7 年）且設施齊全，對於重視生活品質的家庭來說，能立即提供游泳池與健身房等休閒資源，省去日後自行裝修或搬遷的麻煩。其次，地理位置優異，位於南屯區且鄰近七期核心生活圈，交通動線便捷，未來房價保值性相對穩健。最後，包含車位且格局方正，在當前高房價環境下，3380 萬拿下三房平車位，性價比相當高。
不過，您仍需考量每月約 6,000 元的管理費對家庭預算的衝擊，以及6 樓的視野與電梯等待時間是否在意。若您能接受中低樓層的視野並預算充裕，這絕對是一個值得實地看屋的高品質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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