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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬2888 萬 (含車位價) - 參考單價：45.67 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
永成路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：63.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.78 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 土地面積：22.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 23樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-136
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮
此物件非常適合追求高性價比、重視生活便利性且希望即住即用的購屋者。主要理由如下：首先，總價 888 萬取得三房一廳兩衛的寬敞格局，並附贈車位，單價在永康區具有競爭優勢。其次，房屋已做頂樓防水與整新，避免了老舊屋常見的漏水隱憂與高昂整修成本。最後，周邊生活機能成熟，從學校到夜市步行可達，管理費低且有人服務，居住品質穩定。若您能接受 32 年的屋齡與頂樓特性，這是一筆實惠的安家之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南別墅
台南別墅
林先生(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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