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鳳山房仲推薦 夢時代增值捷市旅大二房平移車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：40.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.01 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2.98 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「追求生活便利性的小型家庭」或「首次購屋者」**而言，值得列為優先考慮的標的。
主要理由如下：首先，其地段優異，緊鄰五甲商圈、夢時代及捷運輕軌站，無論是日常採買或通勤都非常便捷；其次，在總價控制在 1,200 萬以內（含車位）的情況下，能在如此核心區域擁有 30 坪級距的空間且裝潢完整，實屬難得的入手機會。
然而，建議您在下定前務必確認以下兩點：第一，親至現場試開機械式車位，確認是否符合您的操作習慣；第二，仔細檢查室內裝潢細節及屋齡帶來的潛在維修狀況。若您能接受 14 年的屋齡且居住人數不需超過三人，此物件具備相當高的持有與轉手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳威廷(仲介，收取服務費)
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永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
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