未來高鐵車位免千萬美  五結買屋 / 五結買房 - 羅東農舍別墅,二結未來溫馨2房華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：858 萬 (含車位價)
參考單價：31.25 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉中正西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文創易居
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.56 坪
附屬建物面積：1.87 坪
共同使用：8.03 坪
土地面積：12.53 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：監控攝像影
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：學進國中興中國中
鄰近公園：文創園區~羅東運公園
生活機能：二結市集
附近交通：二結中里火車站羅東轉運站羅東火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需進一步核對細節

此物件對於在羅東地區工作或尋求宜蘭置產的購屋者而言，具備不錯的生活性價比。其最大亮點在於「屋齡新」與「雙衛浴」配置，且周邊交通與學校資源完善，非常適合首購族或作為退休居所。

然而，在決定購買前，建議您關注以下三點：

停車費用：請務必確認總價之外是否需另購車位，以及車位價格是否在預算內。
頂樓檢修：由於位於頂樓，簽約前建議仔細檢查天花板是否有水漬痕跡或保固範圍涵蓋防水層。
產權確認：標題中的「農舍別墅」與實際「電梯大樓」不符，請確認土地及建物登記用途是否會影響貸款成數或未來使用權利。

若價格已包含車位或車位價格可議且頂樓狀況良好，此物件是一項性價比極高的選擇。

問與答

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羅東農舍別墅

陳霈霖(仲介，收取服務費)

暱稱：陳霈霖

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房仲電話：0916-824181

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台灣房屋成功菁英加盟店

經紀業名稱: 鳴盛地產股份有限公司

證號: (106)登字第315050號

羅東農舍別墅陳霈霖 0916824181
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