近安農溪總裁綠海環繞  三星買屋 / 三星買房 - 羅東農舍別墅臨路12米全新總裁電梯農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬
參考單價：37.23 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉上將路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 5衛 1廚房
總坪數：104.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：99.3 坪
附屬建物面積：4.93 坪
土地面積：431.97 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
電梯：有

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大洲國小
鄰近公園：安農溪,分洪堰
生活機能：三星市集
附近交通：公車站>羅東轉運站,羅東火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件僅推薦符合農舍購買資格且對淹水風險有充分認知的購屋者。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「全新電梯別墅」的高品質居住空間與寬敞的坪數，非常適合多代同堂的家庭或追求鄉村生活品質的買家。然而，作為農舍，其法律限制（購屋資格審查）與地理位置特性（鄰近分洪堰的淹水風險）是必須優先考量的關鍵因素。此外，3880 萬的總價在農舍市場屬高標，流動性不如一般住宅，建議務必先確認自身購屋資格，並進一步查閱該地址的實際淹水歷史紀錄與通風採光狀況後，再行決定是否成交。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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羅東農舍別墅

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