梅花湖旁超低總價全新  冬山買屋 / 冬山買房 - 羅東農舍別墅找到夢想中的家真的是一件幸福的事

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬
參考單價：25.48 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉鹿埔地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：101.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：92.53 坪
附屬建物面積：8.72 坪
土地面積：330 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：2 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位描述：騎摟
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：梅花湖特區~羅東運公園
生活機能：廣興市集羅東是集
附近交通：羅東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求大空間的家庭而言，值得列入優先考察名單。

主要理由如下：

性價比突出：在宜蘭五結區域，以 1188 萬的總價取得近 53 坪的三層別墅，且為四房四衛，居住品質與空間感優於同價位住宅。
通勤優勢：緊鄰火車站與國五交流道，往返羅東市區及通勤台北市都非常便利，生活機能亦不虞匱乏。

然而，建議您在決定購買前，務必請專業驗屋師確認老屋的結構與管線安全，並向相關單位查詢**「農舍別墅」的產權登記性質與貸款條件**，以確保未來的居住安全與財務規劃無虞。若這些條件均無疑慮，這將是一個適合置產過生活的優質選擇。

問與答

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羅東農舍別墅

陳霈霖(仲介，收取服務費)

暱稱：陳霈霖

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0916-824181

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台灣房屋成功菁英加盟店

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證號: (106)登字第315050號

羅東農舍別墅陳霈霖 0916824181
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