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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
645 萬
588 萬 - 參考單價：35.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：16.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.72 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 土地面積：8.69 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、注重生活機能及有短期自住需求的購屋者，例如剛步入婚姻的年輕夫婦或尋求穩健租金回報的投資客。其核心優勢在於親民的總價與新近的整修，降低了入住門檻。然而，43 年的屋齡與一樓的屬性，意味著在隱私、採光及未來增值潛力上必須接受較低的條件。此外，建議在簽約前務必與房仲確認總價落差，釐清 588 萬與 645 萬之間的差異。若以低門檻安身或收租為主要目標，此物件值得列入考察；但若重視長期居住舒適度與資產大幅增值，則需更謹慎評估。
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