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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：42.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
力霸街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.05 坪
- 土地面積：16.49 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：便利
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：便利
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但極重視學區與生活機能的購屋者。鑑於其價格優勢與周邊便利的生活配套，對於剛性需求的年輕家庭而言，是具有入場機會的標的。
主要建議如下：
- 優先考量翻新預算：由於屋齡已達 46 年，購屋前建議額外編列裝修與維修基金，以確保居住安全與舒適度。
- 確認貸款年限：購屋前應先與銀行確認貸款年限，避免因屋齡問題導致融資困難。
- 評估空間需求：27 坪透天無車位，若家庭成員較多或對停車需求高，建議實地評估空間動線與停車便利性。
總結而言，此物件在價格與地段上具有競爭力，但需買方具備接受老屋維護的心理準備與財務彈性，方能將其轉化為理想的居住空間。
問與答
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暱稱：傅春燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-974183
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經紀業名稱: 忠誠不動產投資顧問有限公司
證號: (96)登字第084179號
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