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潮州鎮大馬路上方正美合法農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：54.92 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
四春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.23 坪
- 土地面積：844.34 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎評估，僅推薦給特定需求的買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「合法性」與「土地方正」，這在農舍交易中是非常重要的加分項。然而，對於一般購屋者而言，40 年的屋齡意味著您購買的是「土地」而非「房屋」，建物本身可能需要大規模整修才能達到現代居住標準。
此外，單價偏高且位於大馬路旁，雖然便利，但會犧牲部分鄉村生活的寧靜感。若您是尋找現成住宅可立即入住的人，此物件並不適合；但如果您擁有充足的翻修預算，且正尋找一處具有法律保障、交通便利且可自由規劃空間的土地來打造理想家園，則此物件具有一定的投資與居住價值。
問與答
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