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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
750 萬 - 地址：
台南市
中西區
和平街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需具備專業評估能力。
此物件屬於典型的「地段優於產品」之類房產。其最大的吸引力在於中西區不可再生的核心地價以及周邊完善的生活與觀光機能，特別適合具有改造能力的買家。若能將其轉型為特色民宿或工作室，投資報酬率可能高於一般住宅；但若是純粹為了自住且無法承擔高額整修費用，建議慎重評估。此外，針對「坪數 0 坪」的資訊缺口，務必在簽約前查閱土地及建物登記謄本以釐清實際面積，並確認屋體結構安全與老屋貸款的可能性後再行決定，以免日後衍生隱藏成本。
問與答
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