雙車電梯豪宅
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華鳳樹海百坪角窗電梯雙車豪邸 北高買房買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6900 萬
- 參考單價：62.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北昌二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太極微風3
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：110.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：101.59 坪
- 附屬建物面積：8.51 坪
- 土地面積：71.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與購買建議： 此物件屬於鳳山區的「頂級豪宅」級別產品，特別適合預算充足、重視居住隱私與大空間體驗的家庭。若您的購屋預算能容納 6,900 萬元的總價，且對於大坪數空間有剛性需求，此物件非常值得考慮。
主要理由：
- 產品稀缺性：在鳳山區域，兼具百坪空間、獨立車庫及自有電梯的住宅極少，這類產品具有較高的市場稀缺性與獨特性。
- 生活機能成熟：周邊擁有鎮北公園、藝術公園以及文山國中、鎮北國小等優質資源，對於有小孩的家庭或喜歡運動休閒的住戶來說，生活便利性極高。
- 居住品質保障：13 年的屋齡屬於次新物件，建築體與設施狀況通常良好，加上角窗設計帶來的優異採光，能大幅提升居住舒適度。
建議買房者在做出決定前，除核對總價與預算外，也應確認實際的維修基金狀況以及高單價對應的未來轉手流動性。
問與答
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柳威佑(仲介，收取服務費)
暱稱：柳威佑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-188865
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住商不動産 鳳山文化 加盟店
經紀業名稱: 岠鋐不動產事業有限公司
證號: (112)登字第433567號
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