A19青埔高鐵捷運
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏觀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：93.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.77 坪
- 附屬建物面積：4.09 坪
- 共同使用：43.11 坪
- 車位坪數：17.19 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7609 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：萬坪青塘公園、兒童美術館
生活機能：環球購物中心
附近交通：A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7609 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：萬坪青塘公園、兒童美術館
生活機能：環球購物中心
附近交通：A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入（適合重視生活機能與空間舒適度的家庭）
此物件在青埔區具備相當高的競爭優勢，主要理由如下：
- 車位價值極高：總坪數含雙車位且已計入總價，這在 A19 區域屬稀缺資源，能為未來轉手提供巨大加分。
- 居住機能完善：一層兩戶與三面採光設計保證了居住品質，搭配緊鄰美術館、青塘公園與學校，非常適合長期自住。
- 流動性保障：近捷運與商圈的地理位置，確保了未來出租或轉售的基礎需求較強。
注意事項：購屋者需優先評估每月 7,609 元的管理費是否超出家庭預算法則，並建議務必實地查看房屋採光與噪音狀況，再進行議價交易。若預算許可且能接受持有成本，此為青埔區的高品質選擇。
問與答
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蔡亞曈(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡亞曈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-026870
訂閱：0 (加入)
青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
青埔買屋推薦 蔡亞曈 0966026870
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