台北買賣房屋
大同買屋 /
大同買房
-
A91延平北路捷運金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
11000 萬
10500 萬 (含車位價) - 參考單價：186.87 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
延平北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：56.19 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：4.74 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 19樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合資金充裕的長期投資者，值得考慮。
此物件屬於「黃金地段」的商用店面，主要優勢在於其不可複製的地理位置（捷運共構 + 夜市）以及相對新的屋齡。對於尋求穩健租金收益的買家來說，延平北路三段的人口流動性提供了較高的出租保障。此外，總坪數包含車位是極大的賣點，在台北市區擁有獨立車位的店面往往比無車位者更有競爭優勢。
不過，1.05 億元的總價對資金要求較高，且機械式車位雖有卻非最理想型態，建議您需自行評估目標租戶的類型（如餐飲業較不在意車位型式）以及當下的租金回報率是否符合您的投資預期的利率水準。若您手邊有長期閒置資金並追求資產保值與穩定租金，此物件值得深入洽談；但若資金週轉需求高或偏好無機械停車之便利，則建議謹慎評估。
問與答
三重買賣房屋
三重買賣房屋
黃水龍(仲介，收取服務費)
暱稱：三重買賣房屋黃水龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-518810
訂閱：5 (加入)
東森房屋 三重捷運重劃 加盟店
經紀業名稱: 龍盛盛不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第171375號
成交才是服務的開始~
一次買賣一輩子的朋友~
專業.認真.負責.用心.服務至上~
讓您賣得放心買得安心~
買賣可以很簡單~請交給專業經紀人
室內電話：02-29890888
我家粉絲團
