高雄房仲推薦高雄房  大寮買屋 / 大寮買房 - (已售出)鳳山房仲推薦大寮義和低總價可改車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：397.8 萬
參考單價：17.37 萬/坪
地址：高雄市大寮區義和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：22.899 坪 (不含車位面積)
土地面積：18.57 坪
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：此特定物件已無法購買，但具市場參考價值。

主要理由： 雖然該物件總價約 397.8 萬，屬於低門檻進入透天市場的機會，且交通便利、視野開闊，對於資金有限者具有吸引力。然而，屋齡 43 年偏高，後續可能需要投入可觀的整修費用，且格局與無車位也是潛在缺點。最重要的是，該標的目前已標註「已售出」，故實際購買機會為零。若您計劃在大寮義和路附近購屋，建議以此價格為參考基準，並重點考察同區域其他屋齡較新或車位條件較好的物件，同時需預留老屋翻新的預算與風險評估。