※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：19.67 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
中興路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.14 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 土地面積：21.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：店住
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（特別適合「創業兼自住」或「投資收租」者）。
主要理由： 這是一間兼具「商業價值」與「居住機能」的透天厝。最核心的競爭力在於其位於 10 米寬的大路邊，這在鄉鎮物件中非常稀有，為未來的營運或出租提供了極佳的能見度。此外，屋齡僅 10 年且空間配置完整（5 房），省去了大規模翻修的麻煩。
雖然土地坪數不算大，且大路邊可能伴隨噪音問題，但對於希望在屏東市區近郊尋找具備經濟效益的房產買家而言，該物件的便利性與功能性足以抵銷上述缺點。建議買方在看屋時，重點確認頂樓鐵皮的合法性以及路邊停車的實際狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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