※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 198
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬3288 萬 - 參考單價：68 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁雄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.8 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 土地面積：22.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合以「現金流為導向」的投資型買家，而非純粹追求保值增值的購置者。
主要理由： 這棟透天的最大賣點在於其黃金地段與成熟的出租規劃，非常適合希望透過房產獲取穩定被動收入的投資者。然而，由於屋齡已達 32 年且無專屬車位，銀行核貸條件可能較嚴苛，且單坪價格在當地偏高。建議您在決定前，務必先進行詳細的資金調度測試（確認貸款額度與年限），並實際考察周邊租金水平與同業競爭狀況。若您資金充裕且能接受較短還款週期，此物件具備良好的投資回報潛力；但若您重視長期的資產增值或偏好新成屋的安全感，則需再斟酌比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓透天公寓
高雄大樓透天公寓
陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
無論您是要買賣房屋，或是有任何房地產相關的疑問，請隨時聯繫我，我期待與您攜手合作，實現您的房產夢想！
我家粉絲團更多好屋推薦
海軍官校莒光商圈大面寬精美公寓一樓~
高雄市 楠梓區
總價：1198 萬
三和市場商五錢潮透天店面~1280萬
高雄市 苓雅區
總價：1280 萬
梓官蚵子寮漁港全新完工雙車庫別墅
高雄市 梓官區
總價：2388 萬
信義國小捷運站五福學區低總價溫馨兩房
高雄市 苓雅區
總價：590 萬
美術特區巴洛克豪宅大三房平車
高雄市 鼓山區
總價：3680 萬(含車位價)
R14巨蛋捷運漢神巨蛋商圈大4房
高雄市 左營區
總價：1680 萬
澄清湖面樹海雙衛開窗三面採光3房雙平車
高雄市 鳥松區
總價：1980 萬(含車位價)
自由黃昏市場近巨蛋商圈重清路上透天店面
高雄市 左營區
總價：2698 萬
楠梓產業園區高科大雙陽台2房車位(A)
高雄市 楠梓區
總價：1098 萬(含車位價)
武廟商圈中正國小陽台進出公寓二樓
高雄市 苓雅區
總價：728 萬