輕軌科工館  三民買屋 / 三民買房 - 大順輕軌C29站*隆大鳳凰樂景觀3房車位高雄好房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1998 萬~~1680 萬 (含車位價)
參考單價：37.47 萬/坪
地址：高雄市三民區覺民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鳳凰樂
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.8 坪
附屬建物面積：3.34 坪
共同使用：18.7 坪
土地面積：3.86 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：B3樓 6號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4170 元/月
鄰近學校：正興國小/民族國中
生活機能：建興市場
附近交通：高雄輕軌C29
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合上述分析，此物件對於重視通勤便利度及居住品質的買家而言，值得考慮購入。

主要理由如下：

地段優勢明確：大順輕軌 C29 站周邊開發成熟，生活機能完善（如建興市場），且鄰近高雄科學館與大學區，未來流通性強。
品質有保障：隆大建商的作品在高雄市口碑良好，8 年屋齡的社區維護情況通常較佳，高樓層設計更提升了居住的隱私與採光。
空間機能佳：44 坪三房兩衛的格局方正且全開窗，適合一般家庭或長期居住，配合單純的小社區環境，生活干擾少。

建議若您對機械式車位不排斥，且預算能接受此區域單價，這是一個兼具自住舒適度與保值潛力的優質選擇。

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