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大順輕軌C29站*隆大鳳凰樂景觀3房車位 高雄房屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1780 萬 (含車位價) - 參考單價：39.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
覺民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰樂
- 總坪數：44.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：18.7 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3樓 6號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4170 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正興國小/民族國中
生活機能：建興市場
附近交通：輕軌站29
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4170 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正興國小/民族國中
生活機能：建興市場
附近交通：輕軌站29
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視交通便利性、追求生活品質及信任建商品牌的購屋者而言，是一筆值得優先考慮的交易。其核心價值在於「隆大建商的營造品質」加上「輕軌 C29 站的核心地段」，這兩點在二手市場中具有較強的抗跌性與保值優勢。
特別推薦給有小孩學區需求（鄰近學校）或每日需通勤的使用者，因為低密度社區（僅 58 戶）能提供比一般電梯大樓更單純的居住氛圍。雖然單價在三民區中偏高且非新成屋，但考慮到其三房皆開窗的實用格局與良好的採光條件，整體性價比仍然相當不錯。
建議購買理由：
- 地段優越：輕軌站點與商圈核心，生活機能完整。
- 居住體驗佳：低戶數社區、好格局、高樓層采光。
- 保值基礎穩：知名建商品牌加持，具備長期持有利基。
若您預算能容許此價位，且願意接受約 8 年屋齡的檢查（如牆壁、管路），這是一個兼具自住舒適度與投資安全性的優質選擇。建議您在簽約前務必仔細勘查室內裝修保存狀況，並確認車位權狀歸屬是否清晰。
問與答
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黃承妍(仲介，收取服務費)
暱稱：黃承妍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-647703
訂閱：0 (加入)
大樂聯興 加盟店
經紀業名稱: 吉坪逢不動產有限公司
證號: (108)登字第356003號
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