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中崙【最上寬】邊間樹海透天金店住【永義韓保珠】鳳山大樓推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
中崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：最上寬
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：58.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.38 坪
- 附屬建物面積：7.6 坪
- 土地面積：19.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」、「自置店面」或「預算有限但渴望透天」的買方來說，具有高度購買價值。主要理由在於其「每坪三萬多元」的價格，在鳳山區已屬極具競爭力的透天單價，加上緊鄰捷運黃線與國道，具備極佳的交通與未來增值潛力。此外，1 樓店面的商業用途提供了潛在的現金流機會，能緩解房貸壓力。
然而，您必須斟酌自身對於「居住安寧」與「噪音干擾」的容忍度。由於屬於住商混合且臨路，若對睡眠品質要求極高，建議在賞屋時多留意不同時段的車流與店家音響狀況。若能接受商混住特性，或計劃將店面作為家庭事業基地，這是一個相當值得入手的良機。
問與答
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