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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~398 萬~~380 萬
參考單價：29.1 萬/坪
地址：台中市西區篤行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：13.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.17 坪
附屬建物面積：0.81 坪
共同使用：4.08 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求西區低門檻入市、重視地段或目標為長期收租的買家而言，具備不錯的配置價值。主要理由在於其學區位置穩健，且屋況為自住維護良好，能節省開銷與時間。然而，由於屋齡已達 32 年，您需優先確認自身貸款條件是否受影響，並考量未來老屋維護成本。若您以投資或過渡型自住為主，這是一筆值得考慮的資產；若以長期家庭居住為目標，則建議多考量居住空間的擴展性與安全性。

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