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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：27.35 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
長榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：72.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.4 坪
- 土地面積：31 坪
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議購買（適合投資型買家）
主要理由： 此物件雖然屋齡較高，但其「全新整建」與「配置電梯」大幅提升了競爭力，將老屋轉化為高效能的收租工具。從配置來看，9 間套房與 1 樓店面的設計，使其從單純的住宅變成了「商業投資產品」。
對於自住者而言，其房數過多且位於商用型態透天，可能不符合舒適居住的需求；但對於尋找穩定現金流的投資者，該物件位於生活機能核心區（近夜市與全聯），且已完成最麻煩的整修工程，屬於「買入即可營運」的物件，具有相當高的吸引力。建議在交易前重點確認結構安全檢查報告以及實際的停車規劃。
問與答
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經紀業名稱: 潮南不動產有限公司
證號: (108)登字第356947號
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