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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
818 萬 - 參考單價：16.4 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
明德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.57 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合有翻修計畫者或投資出租者」的選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其「空間」與「地段」。在商業區能擁有近 50 坪且配備 3 衛的電梯大樓，實用性相當高。然而，30 年的屋齡是最大的考量因素，買方必須預留一筆不小的預算用於室內翻修（特別是水電管線），否則入住後可能會面臨較多維修困擾。
如果您是尋找高品質、即買即住的現代化住宅，此物件可能不適合；但如果您傾向於購買地段優勢強、空間大，且願意投入時間與金錢進行改造，以此單價入主東港商業區是一個具有潛力的選擇。建議實地看屋時，重點檢查牆面滲水情況以及電梯維護狀態。
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