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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
下橫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.8 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：謹慎評估後可考慮購買（針對剛性自住或投資租金者）
此物件適合預算有限但需要寬敞三房格局的家庭買主。總價近 800 萬在高雄市區能買到電梯大樓的三房兩廳，性價比尚可，且鄰近產業區對租賃市場可能具支持力。然而，購屋者必須正視「屋齡 31 年」與「標題地址不符（東港 vs 小港）」這兩個重大疑點。
若打算購買，強烈建議在簽約前進行嚴格的房屋檢測，確認管線、防水及公共設施狀況良好，並向仲介或建商釐清「車位」的產權狀態是否已含在 798 萬總價內，避免後續產生額外費用。若您對未來房產流動性或居住年限有較高要求，此物件因屋齡因素可能非最佳選擇；但若能接受老舊社區並願投入資金裝潢自住，則是一筆值得考慮的交易。
問與答
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