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◆鄉村電梯豪墅A【又是賣厝一隻魚】埔里透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：42.61 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
鐵山路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：91.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.06 坪
- 土地面積：103.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
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詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求之買家，非普適性投資標的。
此物件為埔里地區相當少見之全新電梯別墅，在居住品質與空間寬敞度上表現卓越。其最大亮點在於「1 年屋齡」與「完整生活機能（電梯、獨立車庫、5 衛浴）」，非常適合預算充裕、追求生活品質且對通勤依賴度不高的買方，例如退休規劃、多世代同住或有意經營高端民宿者。
然而，每坪 42.6 萬之單價在埔里鎮屬於高價區域，且總價近 4,000 萬元，流動性會低於一般住宅。若您購屋目的主要在於長期自住享受或資產保存，此物件值得列為首選；但若期望短期投資獲利或對現金流敏感度極高，則建議謹慎評估，並需考量未來轉手難度與房屋維保之長期成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
埔里透天別墅
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劉宥妤(仲介，收取服務費)
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★媒體專訪／推薦
YAHOO!新聞｜南投埔里房仲推薦，透天別墅買賣找在地專業
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經濟日報｜埔里透天別墅怎麼挑？埔里買房選屋重點
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