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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1480 萬 - 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
永福西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.88 坪
- 附屬建物面積：7.92 坪
- 共同使用：4.67 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：超方便
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：超方便
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與空間性價比上表現突出，總價約 1480 萬元換得近 45 坪寬敞空間，且管理費用低廉，對於重視室內空間或計畫商用的買家而言，具備相當吸引力。然而，購屋前必須優先釐清廣告文宣與系統數據在總價上的差異，並確認銀行對老舊商辦住戶的貸款條件。若您不介意近 30 年屋齡，且能接受商住混合環境，此地點生活機能與學區資源豐富，值得列入優先看房清單。
問與答
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暱稱：傅春燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-974183
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證號: (96)登字第084179號
桃八房地專家,傅春燕 ,0921974183
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