八德電梯大樓
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柚子 獨家 八德涵悅溫馨2+1房車 中壢透天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：34.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐田三路
地圖
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- 社區：涵悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.21 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：20.23 坪
- 土地面積：7.17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：獨立大車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2009 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小/八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：興仁夜市
附近交通：綠線G01建德興豐站
面臨路寬：14.8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2009 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小/八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：興仁夜市
附近交通：綠線G01建德興豐站
面臨路寬：14.8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件位於桃園八德區，整體來說具備家庭居住的基本條件，如鄰近公園與學校，且格局設計寬敞（2+1 房雙衛浴）。總價接近一千五百萬在該區域屬於中價位，適合預算充足、重視生活機能的家庭。
然而，強烈建議您在購買前務必釐清標題與實際資料的矛盾點。 listing 名稱標示為「中壢透天別墅」，但實質地址為八德且屬「電梯大樓」高樓層（3 樓/14 樓），此種資訊落差在置產交易中是非常危險的信號。若僅是文案行銷用語未修正尚可接受，但若涉及產權登記或建築法規問題則後果嚴重。
結論：建議購買，但需進一步實地查驗。 若您確認該房源確實為電梯大樓且無其他隱憂，考慮到屋齡新與生活機能成熟，這是一筆具自住的價值投資；但請務必先要求仲介提供正確的房屋權狀資料以對照。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢透天別墅
中壢透天別墅
林顯祐(仲介，收取服務費)
暱稱：林顯祐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-877611
訂閱：0 (加入)
中壢站前元化 加盟店
經紀業名稱: 巨業不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第456860
中壢透天別墅 林顯祐 0968877611
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