屏東電梯大樓  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東榮總大武商圈高樓層大三房高雄台南房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：658 萬
參考單價：20.18 萬/坪
地址：屏東縣屏東市武昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：萬代首府
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.61 坪
附屬建物面積：3.99 坪
共同使用：7.01 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：鶴聲國小
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於屏東市成熟的榮總商圈，生活機能完整且交通便捷，對於尋求區域性置產或自住的買家而言，價格與坪數配比具備吸引力。然而，購屋前必須特別注意「頂樓基地台」這一關鍵劣勢，這將直接影響未來的轉手難易度與居住心理感受。此外，租約狀態與車位所有權也需詳加確認，以評估實際入住時間與額外成本。

是否值得購買： 視需求而定，建議可買入（需議價）

主要理由：

自住優先者：若能接受頂樓基地台議題，且確認租約能配合搬家，此屋的格局與地段優勢對家庭居住十分友善，單價在屏東區間具合理性。
投資者：由於頂樓基地台可能影響流通性，建議議價空間需拉大，並確認現有租約穩定性，以降低空置風險。
注意事項：務必要求賣方提供基地台詳細資訊與健康相關證明，並將租約交接條件明確寫入契約。

問與答

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林玉娟(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 吉坪逢不動產有限公司

證號: （113）登字第459378號

我是一位充滿熱忱的房地產仲介，懷著讓每個人都能找到理想家的目標進入這個行業。無論是為需要新家的客戶，還是幫助賣家尋找合適的買家，我都希望能成為這個過程中的橋樑，幫助大家實現自己的房屋夢想。我相信每個人都值得擁有一個溫暖的家，而我則希望能為這個過程貢獻一份力量。我始終堅持以誠實、不隱瞞的態度來服務每一位客戶，這是我進入仲介業的重要信念。我深知購屋與售屋都是人生中的重大決定，因此我會提供最真實、透明的資訊，讓客戶能夠做出最適合自己的選擇。誠信是我與客戶建立信任關係的基本橋樑，也是我始終如一的服務承諾。

室內電話：0937342768

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