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浩瀚菁科2MAX稀有永久棟距兩房 +平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.94 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：菁科2MAX
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.3 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：19.98 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 23樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合注重居住品質、通勤便利性與社區設施的買房者。
是否值得購買： 若您預算充足且偏好高規格新成屋，此物件值得列入考量，特別是有陪讀需求或依賴高鐵通勤的家庭。
主要理由：
- 生活機能完善：鄰近學校、市場及商圈，且社區設施齊全，能大幅提升日常生活的舒適度。
- 產品新穎度高：屋齡極新且使用知名品牌建材，入住後無需額外裝潢，可直接享受現代化生活。
- 價格與性價比評估：單價近 44 萬在台中屬於高檔價位，主要取決於您對地段與設施的價值認定。若考慮未來轉手，一衛配置可能是潛在限制，建議評估自身居住時數與未來流動性需求後再行決定。
問與答
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暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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