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A1東港鎮海大店面 東港房屋買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：13.57 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
地圖
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- 格局： 9房(室) 5廳 10衛
- 總坪數：219.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：219.63 坪
- 土地面積：59.34 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得購買，但僅限於「投資型買家」或「創業經營者」。
主要理由： 本物件並非典型的自住房產，而是一座具備強大商業潛能的資產。其最大的價值在於「大面寬」與「絕佳地理位置（15米路及市場周邊）」，這使得它在商業營運上具有天然優勢。對於計畫在東港經營餐飲業、民宿或需要大型辦公空間的買家而言，這種規模與位置的組合相當罕見，具有高度的稀缺性。
然而，若買家僅以單純自住為目的，則本物件可能過於龐大且維護成本過高。建議購屋者在下定決心前，優先確認商業用途的合法性及未來的營運計畫，如此才能將此物件的規模優勢轉化為實際的經濟收益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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