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Q23潮州巨人3房平車大樓東港佑城房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：24.74 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
.
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.77 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「剛上車」的年輕家庭或「注重生活便利性」的購屋者來說，是一個值得考慮的選項。其主要優勢在於總價可控，且位於潮州鎮生活機能核心區，搭配車位與三房格局，能滿足家庭居住的基本需求。
然而，買房者需正視「屋齡 32 年」帶來的風險。主要考量點在於貸款條件可能不如新屋友善，且未來若需整修，潛在維護成本較高。若您的購屋目的是長期自住並願意承擔老化維護，或考量投資收租，此物件具備相當的實用價值；但若以短期投資增值為主要目標，則因單價偏高且屋齡因素，建議謹慎評估未來轉手的流動性與折舊風險。
問與答
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證號: 經紀人徐仲麟(113)屏縣字第00347號 / (102)登字第228007號
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