電梯大樓學區  埔里買屋 / 埔里買房 - 景觀學區3房+平車埔里買房買地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1150 萬~~1080 萬 (含車位價)
參考單價：27.16 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮青田街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.77 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.36 坪
附屬建物面積：1.54 坪
共同使用：18.87 坪
車位坪數：8.17 坪
土地面積：6.23 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2512 元/月
鄰近學校：宏仁國中，南光國小
生活機能：第三市場，北環市場，星期三樹人夜市
附近交通：埔里車站總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 這件物件對於追求生活品質與重視子女教育資源的家庭來說，是非常值得考慮的标的，但對於純粹的投資客則建議審慎評估流動性風險。

主要理由： 首先，物件為 1 年屋齡的全新電梯大樓，且位於 15 樓，居住舒適度與採光視野極佳，加上雙學區的優勢，非常符合長期自住的家庭需求。其次，總價 1080 萬包含車位與高品質管理，在埔里地區屬於高品質住宅，能提升生活便利性。

然而，購買時需特別注意頂樓的潛在特性（如防水與隔熱），並評估自身對房價流動性的接受度。若您的預算充足且打算長期持有，這是一處能兼顧品質與教育的理想住宅；若考量短期投資獲利，則需留意鄉鎮房產較慢的轉手速度與市場單價波動風險。建議您在簽約前，務必親自確認頂樓防水狀況與管理費的具體包含項目，以確保權益。

問與答

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埔里買房買地

王喬儀(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 喬鑫富不動產

證號: (110)登字第402358號

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深耕10多年南投埔里鎮、日月潭、魚池鄉、仁愛鄉、霧社、清境、國姓鄉及台中、彰化地區。
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