關廟壘球場電梯大樓  關廟買屋 / 關廟買房 - 關廟新成屋無敵美景二房車位台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬 (含車位價)
參考單價：28.07 萬/坪
地址：台南市關廟區北新一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇龍捷士悅
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：27 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18 坪
土地面積：6 坪
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：待查
鄰近學校：關廟國小、關廟國中
鄰近公園：關廟壘球場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若此物件目前仍能確認購買資格，從財務與居住品質角度來看，具備相當高的買進價值；但必須先釐清「已售出」的實際狀態。

主要理由：

價格優勢顯著：以不到 800 萬的總價取得台南市區的電梯新成屋並包含車位，對購屋者而言負擔極低，是難得的入場門檻。
生活機能完善：鄰近國小與國中，滿足家庭子女教育需求，且社區規劃為住家用，環境單純適合居家。
風險提示：由於網頁資訊顯示「已售出」，建議先確認是否為過期廣告或另有庫存；同時需考量機械式車位對未來居住習慣及轉手價值的潛在影響，建議實際看屋後再做決定。

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