安平電梯大樓  安平買屋 / 安平買房 - 安平地中海五房雙平車海景宅EA650 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1680 萬 (含車位價)
參考單價：14.36 萬/坪
地址：台南市安平區育平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：地中海
格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：117 坪 (包含車位面積)
主建物面積：78 坪
土地面積：11 坪
樓別/樓高： 17樓 / 17樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4680 元/月
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合改善型家庭，但需評估貸款條件。

此物件整體而言具備「大空間」與「好視野」的核心價值，非常適合有長輩同住或子嗣較多的多人口家庭，五房格局在區域內難得且實用。含雙車位也是重要的加分項，有助於未來轉手。然而，30 年屋齡是主要考量點，建議您務必先與銀行確認貸款年限與成數，並視同為潛在整修成本。若您不追求最新建築外觀，更重視室內空間寬敞度與社區安全，且財務規劃允許支付較高頭款以因應老屋貸款限制，這是一個值得考慮的購屋選擇。建議看屋時特別留意水電管線狀況與公共基金提撥情形。

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