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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：14.74 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
西定
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.32 坪
- 土地面積：8.89 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限且急需三房空間」的買方來說，是一個值得列入考察的選擇。其最大亮點在於總價控制得宜，且具備學區與交通優勢，非常適合年輕小家庭作為第一間房子。然而，43 年的屋齡屬於高風險變數，加上標示衛浴數量為 0（極大機率需重新確認現場狀況），買方務必將「屋況檢核」與「衛浴重設預算」納入整體購房計畫中。若銀行能順利核貸且您不介意四樓無電梯的生活型態，考慮其性價比，此物件具備一定的入手價值；反之，若您重視居住舒適度（如電梯、停車）或打算長期持有，則需慎重評估老屋修繕與轉手的潛在風險。
問與答
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